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この先の不動産相場は？
なかなか更新ができませんでした。
私たちの業界は今の時期忙しいことが多いのですが
特に今年は地価の上昇と金利の上昇などの影響から
お客様の問い合わせがとても増えています。
まだまだ地価は上がる！ そう思われるお客様が多いのでしょう。
確かに企業の業績はバブルを超え、過去最高を記録してますし
個人資産などのデータを見ても過去最高を記録してます。
でも地価は
特に私たちが重点エリアとしている世田谷や目黒区では
約１８年前のバブル時のピークの半値以下なんですね。
そうすると、まだまだ上がるだろうと思いますよね。だれでも。
また、不動産は株と違い、紙切れになるリスクがなく
自ら利用でき、家賃収入などのインカムゲインとキャピタルゲインを
期待することができます。
もちろん株にも配当金というものがありますが・・・・。
今、ランディックスに不動産を買いにいらっしゃるお客様のキャッシュを
合計すると たぶん数百億になるでしょう。
それだけ行き場を失ったキャッシュがあるということです。
みなさんはこの先どうなると思われますか？
こう書いておきながら正直言って私にもよくわかりません。
お客様の新築住宅をみてきました。
ランディックスで販売した土地に
お客様の注文住宅が完成しました。
２組のお客様から、たて続けに「見に来ませんか」？と
お声掛けいただき おじゃましてきたのですが
どちらの家もすばらしい出来でした。
当社だけで取り扱ういわゆる未公開物件で
私から見ても とても魅力ある土地でしたので
どんな家になるのかとても楽しみにしていました。
一軒は、敷地１４０坪に建つ豪邸！
南側には大きな芝生のお庭。
そしてきれいに配置された植栽。
お庭に面する南側は、ほぼ全面ガラスばりで開放感バツグンです。
こんな自宅があれば別荘も旅行も必要ないですよ。ほんとに（笑）
お客様の満足そうな笑顔を見ることができ、たくさんのパワーをもらいました。
ランディックスでは、「お客様との永いお付き合い」をひとつのテーマに
していますので、土地をお引渡ししてから約１年後に
「家が完成しました。見にきませんか？」と言っていただける事は
本当にうれしい事です。
素敵な住宅が、そして素敵な家族の生活が世田谷エリアに
どんどん広がるよう、私たちはこれからもがんばります。
さりげないサービス
最近、リッツカールトンのサービスが
よく紹介されていますよね。
そのサービスは決して目立ちすぎるものではなく
とてもさりげないのですが、心に残るもののようです。
先日の休み、リッツではないのですが
あるホテルに家族で宿泊しました。
そこで とても気持ちのよいサービスを受けました。
せっかくの旅行でしたが、妻が体調を崩してしまい
楽しみにしていた食事を一緒にとる事ができませんでした。
事情を話し、大人一人のキャンセルをしました。
そして席につき、子供たちとの食事をもうすぐ終えようかという頃
スタッフの一人がさりげなくやってきて言いました。
「 もしよろしければ、私にフルーツをお部屋まで運ばせていただけませんか」
私は もちろん！と答え とてもあたたかい気持ちになりました。
部屋までフルーツを運んでもらうと
その後すぐに、マネージャーという方がやってきて
具合を聞くとすぐに薬を届けてくれました。
ホテルでは特別なサービスではないのかもしれませんが
そのさりげなさに私はとても感動し、またこのホテルに
泊まりたいなと思いました。
ほんのちょっとした気使いでお客様を感動させることが
できるんだと あらためて感じた貴重な１日でした。
西山社長
私の尊敬する経営者 レックス・ホールディングス
（牛角、コンビニam/pm、スーパー成城石井等をたばねるグループ会社）の
西山社長にお会いしてきました。
西山社長の著書「想い」を読み
ぜひランディックスの社員にも読んでもらいたいので
できればサインをいただきたいと無理なお願いをして
快く受けていただいたのです。
随分前の話になりますが、
西山社長から会社の事、社員の事、売上の事等を聞かせてもらった時に
すごい！こんなに高い目標がはっきり明確にあるんだ。
かっこいいなーと正直思いました。
そして私もこんな風になりたい！と思ったのが
私の第２のスタートと言っても過言ではありません。
本当に感謝しています。
いろいろアドバイスもいただきました。
エネルギーを満タンに充電した気持ちです。
今の現状に満足していないか！
スピードをもっと早くできないか！
もっともっと上を目指してがんばっていきます。
