売れてます
円高が日本の大企業を苦しめています。
が、
不動産は良く売れています。
えっ、本当にと思われるでしょうが、ほんとです。
もちろん総体的にみると大変きびしい状況です。
ですが、
例えばこんなお客様たちが買ってます。
転勤族のお客様が、めったに売りに出ない駅近物件を
安いし、将来貸したとしても借り手がすぐ決まる物件を買ってます。
（シュミレーションでは月々１８万返済、貸せば３２万円）
また、富裕層のお客様が、相続対策をかねて子供たちに
土地を買っています。ゆとり資産でアパートを買うお客様も多いです。
会社経営者や医師などの高額所得者は、ここぞとばかり
ステップアップの買換えをされています。
あと最近の特徴は、マンション相場の下落がさらに進むと言われている為
マンションを早めに売却して土地付き戸建てへと言うお客様が多いです。
心配なのは、物件がとにかく少なくなっている事です。
多くの地主は、今は売り時でないと判断し動きませんし
売りたくても売れない（塩付け物件）も増えてきました。
いい物件にめぐり合えるチャンスがあったら
駅近の、資産価値が下がりにくい土地や戸建てを買うのが
今いちばん得なのではないでしょうか？
2008年12月21日 10:51
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